Hoeveel woningen zijn er verkocht in vergelijking met een jaar eerder en een
jaar daarvoor?
Vorige keer was de woningprijs met 1,7 procent gestegen ivm een jaar eerder.
Hoe is dit nu? En staat dit oude cijfer nog overeind?
Dit kwam vooral doordat er weer meer duurdere woningen verkocht waren. Het
aantal transacties nam nog altijd af. (12 % minder dan kwartaal eerder.
Cijfers over terugtrekkingen? (misschien)
Cijfers over Vinexwijken? (nee)
Ontwikkeling van aantal verkochte woningen:
Q2 2010:
Q2 2009: 24.870
Q2 2008: 36.833
Q2 2007: 38.978
Q2 2006: 38.535
Q2 2005: 36.813
Q2 2004: 35.707
De daling is voorzichtig begonnen in het derde kwartaal van 2008, toen werden
nog 31975 woningen verkocht, in het vierde kwartaal daalde dit aantal tot
24880 en in het eerste kwartaal van 2009 tot 19482. In het tweede kwartaal
van 2008 trok het dus weer iets aan, maar werden er nog lang niet zoveel
huizen verkocht als eerder.
Ontwikkeling van looptijd in dagen van alle woningtypen samen:
Q2 2010:
Q2 2009: 109
Q2 2008: 76
Q2 2007: 74
Q2 2006: 78
Q2 2005: 83
Q2 2004: 77
In het derde kwartaal van 2008 was de looptijd nog 75 dagen, daarna is hij
gaan oplopen, naar 84 in Q4 en 105 in Q1 2009
Prijsontwikkeling:
Q2 2010:
Q2 2009: 226.000
Q2 2008: 251.000
Q2 2007: 246.000
Q2 2006: 236.000
Q2 2005: 225.000
Q2 2004: 215.000
Prijsdaling zette in in Q3 2008 toen was de mediane prijs 246.000 euro. In Q4
daalde die verder naar 233.000 euro en 219.000 euro in Q1 2009.
N.B. cijfers tm Q2 2009 zijn definitief, die over Q2 2010 zijn voorlopig
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl